澜山望 | 年末买房攻略之懂得选

在地产行业，年底可谓是一个重要的购房节点，在双11和即将到来的双12 的促销大环境影响下，各大楼盘纷纷推出相应的优惠政策以吸引客户，这对于大多数人来说也算是不错的购房机会。各家优惠政策数不胜数，五花八门，那么如何在众多优惠的楼盘中挑一家综合实力优秀的品牌呢？衡量一套好房子的重要指标又有哪些呢？小编总结了5大选好房的重点要素，在此分享给大家，祝您轻松搞定买房大事。

当然，机会再好。买房也一定要会挑。选对房子，靠的不只是运气，而应该具备基础的选房知识。我们认为：地段、交通、环境、品牌、产品是好房的5大基本要素。好的房子就是要把五个关键要素综合起来，兼顾品牌保障、综合配套、品质、产品的均衡性，形成一个优质的目标。

（示意图，源于网络）

挑地段

出则繁华，入则宁静

（示意图，源于网络）

购房者的首要考量因素，地段当之不让。好的地段意味着好的出行条件、丰富的配套资源……在选择地段时，除了要看配套、看交通、看环境之外，还要看发展。地段价值是随着周边经济文化、交通发展而变化的。区域定位好，周边发展好，地段价值才能够实现保值甚至升值。

在南区，巴滨路旁的【澜山望】便符合你一切挑剔的眼光，【澜山望】位于巴滨路腹地，两大成熟商圈+三大公园围合。新规划约百万方商业体环伺，繁华即享。并且，距离滨江亲水的距离拿捏得恰到好处。同时拥有了滨江生活的低密、开阔、生态属性，又兼顾了地铁、商业、学校等生活配套！这样的综合性优势，在当前“两江四岸”滨江区域楼盘里，十分难得。

往前，是滨江路；往后，是地铁站外河坪南站。在大约500米的生活半径里，汇聚了长江、滨江公园（运动公园、湿地公园等）、滨江商业群+社区品质商业（万象里）、地铁站等优质配套。

挑交通

多维交通掌控时间

（示意图，源于网络）

交通的通达性决定了你日常出行生活的便捷性，是否不受区位的限制，可以在短时间内快速的通过全城，是第二个重要的考量因素。

【澜山望】轨道交通优势得天独厚。轨道18号线（在建中）外河坪南站举步即达。据《重庆日报》最新消息，该线路已经进入主体施工阶段，预计2022年通车。届时，澜山望将迎来“轨道时代”。此外，在【澜山望】周边还有“三桥三路”，马桑溪大桥、李家沱大桥、白居寺大桥，周边还有巴滨路、巴滨路复线、内环快速路三路交错，出行的便捷程度，不言而喻。

挑环境

收纳长江湾区之美

（示意图，源于网络）

适合居住的地方，往往要在交通与环境之间有一个很好的平衡。繁华与自然共存，交通通达便捷却不偏僻，环境优美却不嘈杂。在交通便捷的基础上，小区附近的环境与空气质量往往成为一个加分项。

新南运动公园、巴滨湿地公园及规划的市政公园，三大公园环伺。这里是巴滨路少有的生态绿境，无缝联接规划中的市政公园，散步途经已开放的溪谷公园，可直达巴滨路滨江自行车道。

挑品牌

责任央企，与重庆共美好

（澜山望效果图）

一个值得信赖的品牌在住房质量、地段、配套、物业等方面有着很大优势。华润置地在此很有话语权。

华润置地入渝12年与重庆结下不解之缘，继九滨路二十四城开山入渝，到北滨路中央公园再续经典，把握重庆向南发展，巴南区域地价见涨时机，落子两江四岸巴滨湾，创筑滨江3.0人居作品——【澜山望】。

集万亿央企品牌之力，汇轨道、公园、滨江等城市稀缺资源，【澜山望】阔景高层·轨道鲜氧三房，正在热销中！

挑产品

臻品三房，启幕宜居人生

（示意图，源于网络）

房子的选择，也是生活的选择。理想居所的标准，就是能够承载一家人对生活的所有美好期待。【澜山望】轨道鲜氧三房正在热销中，拥有绝佳观景视野。打造多个臻品三房户型，以科学合理的设计放大居者对家庭生活的想象。

部分户型打造走廊式大玄关，营造更舒适和更尊崇的生活氛围；大竖厅拓展设计，搭建更为宽阔安全的“游乐场”；三位分离式卫生间，保证卫生间的干净与私密，分区设计同时满足家人需求。

【澜山望】二期洋房，清盘钜惠。总价约130万起140万止住（建面约）130㎡四室洋房。三期15#轨道（在建）鲜氧高层，全新启幕。总价约77万起114万止住（建面约）81-117㎡轨道（在建）鲜氧三房。