来源：西湖楼市

最近，全国又有多个城市放出“抢人”大招。

其中关注度比较高的，就是南京买房“人才优先摇号”，这是全国首此为人才购房开辟优先通道。

南京对“人才”的框定范围是：

①在南京市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才；② 在南京市工作，取得博士学位的人才；③ 在南京市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才；④ 在南京市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；⑤ 在南京市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；⑥ 在南京市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才。⑦ 经市政府批准的其他人才。

“抢人”这件事，在过去2年，一直是很多城市的工作重点。西安、郑州、武汉、天津、济南、广州、南京、苏州……“战火”几乎蔓延了绝大多数的一二线城市。

这中间，买房打折、租房补贴、落户降标、项目资助、一次性奖励等等，正成为多地吸引人才的“抓手”。

过去两年，杭州在“人才战”中，收获颇丰。

与北京、上海这样的一线城市常住人口连续两年下降相比，近几年来，杭州出现了强劲的人口“虹吸效应”。从2015年开始，杭州的人口吸引力逐年增强。

2015年净流入12.6万2016年净流入17万2017年净流入28万2018年净流入33.8万

而今年1-6月，杭州已新引进大学生125353人，同比增长100.5%，位居全国第一。

杭州引人，风头正盛。

杭州为了引人，下了不少功夫。

▶ 降低门槛 专科可落户

今年上半年，杭州提出全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。

▶ 提高补贴金额

杭州提高应届高学历毕业生生活补贴到本科1万、硕士3万、博士5万。

除了对应届高学历毕业生提高补贴，2019版《杭州市高层次人才分类目录》中，对于高层次人才住房补贴最高达120万。

▶ 给予住房保障

杭州为人才提供了三类保障性住房：以公租房解决基础性人才住房困难；以人才租赁住房解决中高端人才住房困难问题；以货币补贴方式解决高层次人才住房困难问题。

月初，杭州有500位青年教师选到了“豪宅”里的公租房。这批房源位于钱江新城的中海御道三区，地理位置非常优越。

截至目前，杭州已累计保障新就业大学毕业生和创业人员申请家庭约4.5万户。

除了公租房，杭州还推出了人才专项租赁住房制度，主要是为了解决中高端人才住房困难问题。去年11月，杭州首批158套人才专项租赁住房公开选房，每套房源都已精装，还配置了桌椅、沙发、床、空调等家居用品，可直接拎包入住。对于不同级别的人才，收费标准各不相同。

而且，杭州特别就人才租赁房的“落户”和“学区”问题开展协调工作，并争取尽快落实——租赁人才房同样能落户和享受教育资源。

杭州引人，诚意十足。 

但引人容易，留人难。

普华永道在其发布的《机遇之城2018》研究报告中，从十大维度对二三线城市的排名进行比较和分析。杭州在经济影响力、技术成熟度、安全、可持续等方面，表现突出。

但杭州的短板，也十分明显。在报告中，杭州在投资及生活成本上的总得分是最低的，尤其是交通成本、住宅价格、平均工资几项，问题突出。

猎聘的一份数据也显示，虽然“杭漂”越来越多，而在杭州职场人的幸福感并没有我们想象的那么多：只有29.62%的人觉得幸福感高，近7成的人觉得幸福感一般甚至较低。

想要留人，任重道远。

留人，不一定要像南京这样，安排优先摇号。杭州也在用自己的方式保障人才的安家：一方面增强对于人才的基础住房保障，如果是无房户的也能在摇号中有优先权。

除此之外，一座城市还需要为人才提供足够的前景和钱景。让每个人的个人价值能够得到最大的挖掘和释放，同时也能获得相应的待遇。相较于一味的降低门槛“抢户口”，我们或许更希望看到在“用人”上能有更为有力的保障和措施。

当然，同步的还有对基础配套的需求，比如交通、学校、医院资源等要跟得上人口潮涌，因为这些是生活幸福感的重要组成部分。

让人才引得进来、留得下来、用得起来，杭州还需要更扎实、更持久的功夫。