近日，《哈佛商业评论》“2019年中国百佳CEO”榜单正式出炉。继去年首次入选该榜单后，旭辉控股执行董事兼总裁林峰今年再度入选榜单，位列第78位。

今年是《哈佛商业评论》“中国百佳CEO”评选榜单的第四次发布，这100位入榜企业家掌管的公司总市值为12.24万亿元，约为中国2018年GDP总量的13.6%。

《哈佛商业评论》指出：“在如今这个动荡的时代，不确定性成为企业面对的巨大挑战。而越是动荡的环境，越能体现企业领导者的管理水平。”

《哈佛商业评论》表示，企业家任期内经营业绩、股东回报、企业市值变化等多个维度的客观数据均会作为榜单的评价标准。旭辉总裁林峰的蝉联，既是对其个人领导力的认可，更是对旭辉企业长期价值的肯定。

上市以来回报超400%

今年以来，旭辉控股的股价已上涨近50%。而自2012年上市以来，旭辉股票已带给投资者超过400%的投资收益（含股息）。同期，公司的评级也从上市初期境外评级B+（惠誉），到今年上半年，标普评级提升至“BB”。此外，旭辉控股更是成为行业为数不多的获得摩根大通、中银国际、中信证券等境内外38家主流券商全覆盖的内房股公司。

旭辉总部实景图

自2012年香港上市后，旭辉便开启了业绩持续高增长之路。过去七年，旭辉合同销售额从2012年的95.44亿元增长至2018年的1520亿元。2019年1-10月，旭辉控股累计合约销售金额约达1557.8亿元，累计合约销售面积约为922.8万平方米。其中2019年10月，旭辉控股合约销售金额约为190.3亿元，同比增长约76.2%。

更难得的是，快速发展的旭辉做到了规模与利润并重。从2012年至2018年，核心净利润由9.2亿提升至55.36亿，增长幅度超过500%。与此同时，从2013年至今，旭辉的核心净利润率始终维持在12%以上的高位，2019中期则达到14.3%，展现出强劲的盈利能力。大幅提升的利润水平，令旭辉多年来能够持续为投资者创造价值，并带来稳定丰厚的回报：2019年中期，旭辉每股派息10港分，同比增长43%，已连续5年中期派息。上市近7年来，每股已累计派息1.16港元，相当于IPO价格1.33港元的87%。

旭辉的长期主义

林峰曾在2019年中期业绩会上表示，“不管怎么调控，对稳健前行的企业来说任何时候都是一个好的时代。”

旭辉控股执行董事兼总裁 林峰

《哈佛商业评论》也援引北京大学光华管理学院组织与战略系刘学教授的研究称，长期主义是企业以长期价值提升为核心目标的系统化的战略思维。长期主义不仅是一种信念，更是保证这种信念在整个组织范围内得以系统实施的战略思维架构和机制安排。

而今年以来，除了一系列亮眼的财务数据外，旭辉也在大力推进区域组织转型和效能升级，同时成立商业总部发力商业地产，为在房地产行业新的长周期到来之时，继续保持长期增长，做好充分的战略准备。

今年7月，旭辉集团宣布成立集团商业地产管理总部，简称“旭辉商业”，负责统筹管理全集团商业项目的投资、设计、开发、招商和持有营运。旭辉集团总裁林峰同时兼任旭辉商业总裁。未来，旭辉商业将更高效地统筹各区域商业地产的投资、设计、开发、招商及运营管理等业务开展。

今年6月，旭辉成立江苏区域集团，整合原苏南、南京两个区域的业务，这是旭辉提出“集团总部-区域集团-项目集群”的组织构想以来，成立的第六个区域集团。未来，这种以区域集团为核心，深耕区域市场的发展模式，也将是旭辉组织发展的主要方向。旭辉将培育和打造十几个区域小集团，从而助力二五战略目标的实现。

本次《哈佛商业评论》推出的“中国百佳CEO”榜单，是对企业长期价值的认可，这与旭辉一直以来秉承的“行稳致远”的发展原则如出一辙：只有坚持均衡稳健的发展，才能获得持续的成功，只有坚持长期主义的企业，才能为公司和股东创造恒久的价值。

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浙江旭辉

2013年，旭辉集团正式进入浙江，并立志成为浙江区域受人尊敬的一流房地产企业。六年间，浙江旭辉以近五十个品质项目先后布局杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州七大城市，获得近四万户业主的信任。随着旭辉集团“房地产+”战略的全面启航，浙江旭辉依托主业雄厚的资源与平台实力，在物业管理、长租公寓、旅游地产、教育等领域积极开拓与尝试，为城市创造无限可能。

暖心筑家

汲取城市精髓，匠筑全龄人居生活系统；以高品质住宅标准，塑造有温度的家。浙江旭辉坚持以客户为中心，将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2019年，浙江旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”，通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀，让每一位浙江旭辉的家人都能臻享暖好生活。