黄埔区科学城板块又一城中村村纳入旧改。

11月6日上午，黄埔刘村社区华甫村顺利举行村民签约仪式。

云埔街道书记，刘村村委及经济社领导一同出席签约仪式，见证村民踊跃签约、大力支持旧村改造的历史时刻，为华甫村共谋发展。

华甫村签约中心

➤村民领走签约奖金200万

11月6日早，华甫村旧改签约仪式在签约中心华宴楼举行，现场气氛热烈。

不少华甫村民表示，一直盼望村里尽快旧村改造完成，大家可以住进舒适宜居、环境优美的小区，生活环境的改变，可以享受更好的生活水平。

签约仪式启动后，刘村社领导带头签约，现场掀起了一波签约高潮。

随后，不少华甫村村民表示，签约后将动员身边的亲朋好友完成签约工作。

签约仪式现场如火如荼

随后工作人员开始向已签约的村民派发签约现金奖励，把整个气氛推向了高潮。

截至发稿之前，签约仪式单日已完成超过一百栋房屋的签约，现场发放签约奖励现金达两百万元。

据悉，目前华甫村旧改项目总签约量，已接近四百栋房屋，签约进度进展飞快。

➤补偿方案：拆一补四

华甫村纳入旧改，其实早在两年前就有有端倪。据悉，华甫村分别于2017年10月27日、29日完成旧村庄更新改造意向表决。

今年，华甫旧改气息更为浓烈，刘村社区华甫（华一社、华二社）和荷村社旧村改造补偿安置方案编制在5月份就开始组织村民进行民主表决。

华甫村签约中心

据了解，四层以下：即应回迁安置总建筑面积 = 现状主体房屋4层以下（含四层）完整层的平均实测面积 × 4。

回迁安置总建筑面积大于“拆一补一”面积的部分为权益面积（“权益面积”），被拆迁人可按1500元/平方米标准购买该权益面积 。超建面积按1500元/平方米标准计算材料损失补偿，不作回迁安置。

“权益面积”可按11500元/平方米的标准折算货币补偿，“超建面积”可按1500元/平方米标准获得材料损失补偿。

关于临迁费，根据被拆迁人的应回迁安置总建筑面积（不含权益面积），按30元/平方米/月的标准计付临迁费。

签约奖励金：如被拆迁人在启动签约后3个月内签订《旧村改造拆迁补偿安置协议》的，可获得每栋主体房屋20000元的货币奖励。

车位奖励：如被拆迁人及其配偶在启动签约后1个月内，针对其名下全部房屋签订《旧村改造拆迁补偿安置协议》的，每一栋应回迁安置总建筑面积大于120平方米（含120平方米）的已签约主体房屋奖励一个车位。

搬迁奖励：如被拆迁人在改造主体发出搬迁通知后1个月内移交房屋的，可获得每栋主体房屋20000元的货币奖励。

➤华甫村振翅高飞

华甫村位于开创大道以东、开源大道以北，西侧为广州植树公园，毗邻时代春树里小区、中海誉城一带，生态环境极好。

另外该村与萝岗街道接壤，位于萝岗街西南面，属云埔街刘村社区。

据网传消息称，根据远期规划，远期规划地铁23号线，以及6号线远期拆解成20号线，有望在开源立交附近设站，离华甫村非常近。

据了解，从卫星地图上看，华甫村就像一只振翅欲飞的蝴蝶，默默沉睡多年，这条旧村将迸发出无限活力与生机。

华甫村位于香雪总部经济区东侧，其地理位置优越。加之这一带中海誉城、金色梦想、时代春树里等小区目前已经人气十足，再加上品秀星樾和前几天出让的宅地，华甫村这一带未来将充满想象！

受益于周边的发展，华甫村也日益变得繁华热闹。不少村里的居民成了包租公和包租婆，将自家房子出租给周边企业上班族。而楼下的铺位，则租给从事不锈钢、玻璃、木材等开店。

此前一度传出华甫旧改的意向开发商有时代地产、星河地产、碧桂园等。另有消息称，碧桂园有意操刀整个刘村社区旧改。不过，最终花落谁家，目前仍变数较大。

来源：黄埔观察