重庆楼市:北区绕不开中央公园,投资绕不开蔡家
稿源: 搜狐房产 编辑:匿名 时间:2023-01-28 13:56:53

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重庆楼市:北区绕不开中央公园,投资绕不开蔡家

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提问:你好,想在南京江宁买房,老婆在江宁上班,我在溧阳,工作都不好调动,首付七八十万,中介带我看了看上坊青龙山那边的房子,我觉得都会学府和金茂悦比较好,卖的好一点,但是听人讲那边房子不好,买东山镇的二手,选择也不是特别多,小孩刚出生,有了买房的压力,想问下宅姐,我这种情况在哪里买好呢,十分感谢。

回答:你好,加钱买都会四季、上秦淮葛洲坝。不行再看看绿地理想城,绿地缺点一箩筐,好在已经交付了,缺点都暴露的差不多了,另外价格实在便宜。还有选择就是禄口了。

提问:你好,重庆人,在读医学女博士。准备和相处4年多的男朋友明年结婚。他是广东人,家庭条件还可以。我本身如果再购房就不是首套房了,为了享受优惠,商量决定这个房子男朋友家买,以后我们俩的房子随便住哪个。所以目前主要是考虑升职空间的问题,不一定居住。个人对房产属于完全不了解,也没怎么关注过,希望宅姐指点指点。目前重庆主要是在往哪边发展?主要作为投资的话在哪里买房升职空间会更大?

回答:你好,目前重庆发展最好的是以中央公园为中心,往西、北、东扩散,只要是在北区买房都离不开“中央公园” 四个字。性价比的话,悦来配套齐全均价1.6,蔡家适合居住房价上可,均价1.3,明年蔡家大桥通车房价1.5肯定的,如果你买一百平到揭房就净赚20万。 礼嘉和照母山一个价1.8-2.3 江北区房源不多,只有象屿观悦府性价比最高,空港那边均价1.3 不过有三号线 ,所以还是考虑工作位置,想升值那就蔡家,去年成交量全重庆前三。

提问:你好,婚前我分了一套单位集资房,但是婚后才通知交资料办房产证,我就把我和我妻子的资料都交了,目前证还没有下。我们打算再买一套房子,不知道对于首付比例有什么相关规定?

回答:你好,具体看当地政策,像在广州不是本地户口。你只能买一套。像在佛山二套就要六成首付了,在清远你还能做3成首付。每个城市对于购房政策都是不一样的,可以咨询下当地的中介,多问几家!

提问:你好宅姐,首付能出八十万左右,想在上海周边城市买房,有什么推荐?

回答:你好,考虑在上海上班,周边通勤上班的话,可以选择昆山花桥,有上海地铁,目前在花桥居住的人大部分都和上海有关系,勉强可以实现通勤上下班的愿望;花桥最近很多开发商开始推出特价房,性价比还是很高的。首付40-70万可以买,想买浙江区域的话,个人推荐可以考虑嘉兴的市区,目前价格不高,但是外地人需要首付五成,不过总价在160万可以买到市区不错的房子了。如果投资需求比较倾向的话,昆山淀山湖、嘉善的姚庄、西塘也是可以考虑的。

提问:你好,想买房子,但是喜欢的楼盘户型只剩几套了,有个24楼的算是还比较好一点的楼层了,24楼的房子可以买吗?

回答:你好,如果不是顶层,24层挺好,首先买房就不要在楼层数字上纠结,只要考虑了户型,采光这些信息,在哪一层没什么大不了。顶层是因为后续存在一定的受潮,渗水,西晒等因素,可能会影响升值溢价,所以不建议,除非小区品质特别好,包括周边配套等等,值得去博一下。

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